北京土地于2025年推出了2025年的第27篇北京文章，终于到达了930年的狂欢节930。经过300多轮九名开发商的报价，中国建筑Zhidi收购了Sun Palace地块。在同一天，Mentougou S1系列区域有一个小组地块，交易以适度的储备价格完成。到目前为止，2025年北京土地拍卖的交易量已更新为29组，总交易总额为112.13亿元人民币。有关北京2025年土地拍卖的交易图的具体交易信息如下：地块的名称：CY00-0215-0627土地开发项目，D区D区，Chaoyang District New District。土地征用房地产公司：中国构造吉迪；交易价值：431.5亿元人民币（保费39.18％）；住房价格：94,200/平方米。在某种程度上，e词“太阳宫”是豪华住房部门的同义词，在太阳宫行业的中央地区的新地块，所有支持资源都是第一类。想一想，如果该行业预测可以以每平方米200,000元出售的土地预测土地将是什么价值？ Sun Palace中的特定位置0627地块卫星地图名称图：MC00-0605-0006 Mentougou区S1线区域集团的土地开发项目。土地征用房地产公司：电力建筑 + Gate市的投资。交易价值：9.57亿（基本价格）；住房价格：23,500/平方米。 Mindugou也被认为是Mindugou的相对核心情节。 S1线上的Adookiao站距离北部100米，而Sididen位于第六圈环路，从东部的Yonding河边旁边。在一个小区域，新的住房项目，例如北京，Jinmao Chang’an Yue和Longhu Beichen Lanjing，位于新情节的西侧。重要的是要强调，能源建设是Mentougou的成熟发展经验。有测试。今天的Mentougou 0006图中特定位置的卫星图。让我们专注于更“核心”的太阳宫。如果您对有关Mentougu情节的更多信息感兴趣，请添加Bao Ge的微信并亲自与我交谈。首先，让我们看一下太阳宫情节的各种指标。作为2025年第六次北京回合居民区名单的杰出项目，Sun Palace Plot 0627自从7月底首次亮相以来，它吸引了很多市场关注。 ISOF 19,446.8平方米的0627图的土地建设区域，计划的建筑区域不得超过50,561.68平方米。地板面积的关系为2.6，高度为80米。关于地球的使用，该地块是II级的城市住宅区。与计划数据相比在年初，在正式上市之前，该地块进行了许多优化和调整。该地块的属性从F1家中的混合公共建筑土地变为II类城市居民区，地板面积比从3.0降低到2.6，地面上的建筑规模从58,300平方米减少到50,600平方米。值得一提的是，房屋的规模已从40,800平方米增加到43,000平方米，而支持建筑已更改了9,500平方米的建筑商业和办公室 + 8,000平方米的护理设施（完成后免费和免费转移）到7,400平方米的商业能力。这种调整大大减少了建筑区域的建设区域，减少了发展困难并提高了情节市场的吸引力。出版后本地情节计划设置，30天内收到了614个公众意见。主要包括土地利用的性质，商业格式，老年护理设施，教育设施等。关于取消老年护理设施，官方的回应是“对项目土地的小干预，这意味着对老年人和居民的干扰不良。” Trama Sun Palace 0627的位置的优势是微不足道的。这是北京中部地区的罕见居民区，位于Ring的第三条道路和东北第四道路之间。在支撑太阳宫的地块周围的运输方面，该地块是地铁线。根据计划，该地块中的地下空间将连接到Metro Line 17上的通道和地铁第10行上的电台室。周围的道路系统发达了，西侧靠近北京 – 奇德图高速公路和机场高速公路，这允许它可以快速到达北京的主要商业区。至于商业支持设施，除了毗邻东南部的Capitad购物中心外，该地块本身还包括地面上的7,400平方米的商业设施和超过5500平方米的地下商业设施。该地块中指定的商业设施必须与铁路办公室一起安装，不应单独出售。在Shiroyama地区政府批准后，可以将它们转移到其套装中。它还拥有大量的教育和医疗资源，拥有高质量的医疗资源，例如中国和日本的友谊医院，以及被称为隶属于人民人大学的中学的中学资源。解决之后，周边地区有21个童年花园，小学，九年的学校和中级学校，可以解决当地L的教育需求和周围的居民。 Sun Palace地块的初始价格为31亿元人民币，提供的存款为6.2亿Dand Yuan，最低增长350万元人民币。据估计，该地板的整体价格约为61,300元/m2，其中居住的初始价格为29.22亿元，地板的价格约为67,700元/m2。公共建筑的初始价格为1.78亿元人民币，地板的价格约为24,000元/m2。在最后431.5亿元人民币的交易价格之后，关于住宅零件的照片和地板价格的规定，住宅价格的规定为每平方米94,200。在北京，太阳宫一直是一个相对负担得起的部门。在北京第二次手动房屋的价格较低的情况下，与去年同期相比，速率近11％，而乔阳地区仅为8.3％。北京住房价格趋势（我们Anjuke的Bsite）Chaoyang住房趋势（Anjuke官方网站）的平均价格二手价格，尤其是今年9月的Soloel Palace行业价格达到92,700元，与上一年相比下降了3％以上，表现出强烈的抵制抵制。 Sun Palace房屋价格趋势（来自Anjuke的官方网站）Sun Palace的新地块位于Sun Palace的中央地区，以前被诸如中国建筑柔术等受欢迎的项目所包围。该项目仍处于教学价格时代。当时，项目指南的价格为130,000元/平方米，共享财产的特殊性质为10％，平均商业价格在法规中稳定在最多117,000元/平方米。周围的第二次手动房地产市场很强劲，市场非常了解该领域。属于S Sun Palace部分的平均清单价格火星花园社区的Econd House约为118,000元/平方英尺，水星公园的平均价格约为100,000元/m2，人士公园的平均价格约为131,000元/m2。 Sun Palace（Anjuke的官方网站）的第二次手动住房价格的分类为当地豪华房屋，Sun Yuan和Hongxitai的参考点一直是Sun Palace行业中二手房屋的领导者。目前，两个项目的第二次手动房屋的平均价格超过每平方米140,000元。这些数据完美地证明了太阳宫市场的高价值和接受。凭借其罕见的位置，成熟的支持设施和今年北京土地市场的“中央热”，似乎合理的是主要的零零庄园“竞争”。 Sun Palace的情节设置充满了正直。我们不仅减少了地板区域的关系，而且还将情节的属性更改为纯resi云端区域。公共建筑物领域已大大减少，开发困难也减少了，许多开发商有望竞争。 Sun Palace 0627的发射图反映了“北京 +潜在地区轨道中心区域的高能地块”的交付和供应的确切策略，并有望成为北京房地产市场的另一个参考项目。问题是，您认为将来将出售新的太阳宫的新地块？除此之外。个人意见
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